Maison Familiale : QUARTIER VAL Athis Mons

Découvrez cette belle et grande maison à vendre, située à Athis Mons sur le plateau.
Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses allant de 12m2 a 18m2, parfaites pour accueillir votre famille.
La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux et traversant de 40 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à son environnement calme et à son jardin de 302 m², où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis sur la terrasse de 15 m².

Construite en 2002, cette maison est en bon état générale et dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz avec radiateurs. La salle de bain avec baignoire et douche et les deux WC ajoutent au confort de cette maison.

Pour votre commodité, un garage fermé et un espace de stationnement extérieur sont inclus, ainsi qu'un sous-sol pour un rangement supplémentaire ou un espace buanderie.
La maison est également équipée pour la connectivité de la fibre optique.

Située à seulement 0,5 km des commerces et des écoles cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : tramway à 20 minutes à pied et bus à moins de 5 minutes. Les parcs environnants et les nombreuses options de restauration à proximité ajoutent à l'attrait de cette localisation.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet Athis Mons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Charmante maison située dans un secteur pavillonnaire (quartier des Plantes) édifiée sur un terrain de 493 m².

Cette maison lumineuse et fonctionnelle de 133 m² habitable saura vous séduire par ses volumes généreux et son aménagement soigné.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec un coin repas. Le double séjour lumineux de plus de 40 m² exposé plein sud dispose d'un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier distribue une première chambre avec dressing ainsi qu'une seconde chambre de 20 m² avec point d'eau (possibilité de créer une troisième chambre.). Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol est composé d'une chaufferie et d'une cave à vin, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Côté stationnement, un garage attenant de 53 m² et une place dans l'allée sont prévus à cet effet. Un atelier est disponible dans le garage, équipé d'une fenêtre en double vitrage avec volet, qui peut être transformé en dépendance (eau et électricité déjà en place).

C'est une maison entretenue qui ne nécessite pas de gros travaux (double vitrage PVC, isolation extérieure, toiture récente).

Le quartier est desservi par le tramway T7 ainsi que par les gares RER C et D d'Athis-Mons et de Juvisy-Sur-Orge à 10 minutes. Le centre ville d'Athis-Mons est à 10 minutes à pieds. Le bien est également situé à 7 minutes de l'aéroport d'Orly.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour en savoir plus ce bien à vendre.